Napoli開放式單位5年輸三成 後市仍有隱憂,撤辣即成為二手業主「逃生門」,不少蝕錢都照沽。元朗單日錄約12宗二手買賣,佔7宗為成交價低於購入價的損手個案,其中錦田北PARK YOHO Napoli開放式單位約5年帳面貶值逾30%。沙田第一城兩房單位原業主持貨約兩年即沽,帳面亦輸超過150萬元。
閱讀更多一手樓5日開逾560單 今年最旺 全面撤辣觸發樓市購買力井噴式爆發,新盤市場過去短短5日已錄超過560宗成交,今年最旺,逾45%來自恒基地產(00012股價)旗下的多個樓盤,同系取消辣招後的首個全新項目長沙灣Belgravia Place第1期,昨日首輪發售138伙,開售後約4小時全數獲認購,套現逾7.48億元。
閱讀更多兆禧苑僅買兩個月放售 太古城則王嗌貴半成 苦等逾13年,樓市終全面撤辣,樓市未旺業主先「瘋狂」,除反價及封盤湧現,更重現摸貨盤,昨有兩個多月前才購入屯門居屋兆禧苑單位的業主,即日以高於買入價約30萬元放售。部分買家亦加快入市,粉嶺中心、將軍澳居屋顯明苑及馬鞍山薈朗等昨即錄成交,個別仍要損手離場。
閱讀更多累瀉逾13% 上半年恐再冧半成 本港住宅樓價繼續下滑,跌勢更有擴大迹象。2024年1月私人住宅售價指數按月再挫約1.57%,幅度較去年12月增加約0.11個百分點,並連挫9個月,累跌約13.5%,再創逾20年最長跌浪,更為逾7年最低。市場普遍預期上半年樓價仍向下,跌幅可達5%。
閱讀更多負資產數目創新高,銀主出貨更為積極,劈價至僅「4字頭」沽出荔枝角美孚新邨三房單位,成交呎價低至約7,679元。北區高爾夫.御苑同類單位,更以項目新低價240萬元登記售出,約6年半樓價勁跌近50%。
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